[Update] Danh sách căn hộ quận 4 mới nhất 2022

Tổng hợp danh sách dự án căn hộ quận 4 mới nhất 2022 liên tục tại đây. Với vị trí thuận lợi và giao thông kết nối tốt với trung tâm TP HCM, quận 4 là điểm đến của loạt ông lớn bất động sản trong nhiều năm qua. Tuyến đường Bến Vân Đồn cách quận 1 chỉ một cây cầu nay quy tụ nhiều dự án bất động sản cao cấp với cơ cấu sản phẩm đa dạng, tiện ích hiện đại.

Cập nhật danh sách căn hộ quận 4 mới nhất 2022

Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian khi tìm kiếm căn hộ tại Quận 4, dưới đây chúng tôi tổng hợp danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 4 mới nhất 2022 để bạn có thể tham khảo:

Có nên mua dự án căn hộ chung cư quận 4?

Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư đã góp phần thay đổi diện mạo quận 4, từ một vùng đất cù lao bao quanh bởi sông nước vào những năm 2000, khu vực này đã trở thành một “trung tâm” mới khi quy tụ bất động sản cao cấp trên cả phân khúc căn hộ lẫn văn phòng. Giá trị bất động sản từ đó cũng tăng mạnh, mặt bằng giá ngang ngửa các quận trung tâm khác như quận 1 và quận 3.

Có nên mua căn hộ chung cư quận 4?

Đánh giá điểm mạnh thị trường căn hộ chung cư Quận 4

• So với các khu vực khác, giá bán căn hộ chung cư Quận 4 đang rất tốt. Hiện các căn hộ tại đây giới thiệu mức giá vào khoảng từ 35 đến 90 triệu đồng/m2. Nếu đem ra so sánh với căn hộ Quận 1 hay căn hộ Quận 3, căn hộ Quận 2 khu vực Thủ Thiêm…thì rẻ hơn rất nhiều.

• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng: Quận 4 được bao quanh bởi các quận trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7 hay Quận 8 nên việc kết nối tại các khu vực này diễn ra rất thuận lợi, dễ dàng. Chưa kể tại đây có nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua như đường Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ…giúp cư dân đi lại nhanh chóng, giao thông thông suốt.

• Sống tại dự án Quận 4, cư dân thuận lợi kế thừa những tiện ích ngoại khu sẵn có. Phần lớn các căn hộ Quận 4 tập trung tại đường Bến Vân Đồn. Đây là địa chỉ náo nhiệt và sầm uất nhất khu vực nên có nhiều tiện ích được xây dựng tại đây. Bên cạnh đó, từ dự án Quận 4 muốn di chuyển sang khu vực trung tâm thành phố cũng rất nhanh chóng, chỉ cần qua rạch Bến Nghé bước thêm vài bước chân là đã có thể tiếp cận và thừa hưởng hầu hết những tiện ích cao cấp vốn được quy hoạch sẵn ở đây từ lâu.

• Căn hộ Quận 4 rất tiềm năng cho thuê. Khảo sát cho thấy, tỷ suất thuê căn hộ khu vực này rất tốt, luôn giao động ở mức từ 4 đến 6% mỗi năm. Nhóm khách hàng tiềm năng, ưa chuộng thuê nhà ở tại đây là người nước ngoài đang làm việc tại Quận 4 hay các khu vực lân cận. Ở đây, hầu hết các căn hộ dịch vụ đều trong trạng thái hết phòng, luôn đông khách.