Giá đất Lâm Đồng hiện nay có đáng để nhà đầu tư xuống tiền?

Lâm Đồng là một trong những tỉnh hiếm hoi sở hữu rất nhiều ưu điểm thuận lợi về bất động sản như: quỹ đất rộng, giao thông thuận tiện, nhiều điểm du lịch đẹp và khí hậu mát mẻ trong lành. Giá đất Lâm Đồng những năm gần đây có sự tăng trưởng ổn định và không có sự chênh lệch quá nhiều giữa các huyện thị. Nhờ đó càng tăng thêm cơ hội đầu tư cho mọi khách hàng trong và ngoài tỉnh.

Cập nhật giá đất Lâm Đồng mới nhất

Dữ liệu về giao dịch và giá đất Lâm Đồng qua công chứng trên địa bàn tỉnh quý 2/2024 đã được sở Tư pháp công bố trong thời gian gần đây. Theo đó loại hình đất nền có 5.383 giao dịch với tổng giá trị là 5.874 tỷ đồng. Huyện Lâm Hà là địa phương có giao dịch đất nền nhiều nhất với 1.064 giao dịch.

So với quý 1/2024, đất nền Lâm Đồng tăng 1.572 giao dịch. Trong đó những nơi sở hữu lượng giao dịch phát sinh lớn đó là: huyện Lâm Hà, đất TP Đà Lạt, huyện Đức Trọng. Nhu cầu mua đất ở địa phương này tăng nhanh một phần rất lớn là do sự thúc đẩy của du lịch.

Giá đất Lâm Đồng cũng có xu hướng tăng trưởng tốt qua từng năm. Theo thống kê của nhiều đơn vị uy tín, giá đất trung bình tại tỉnh Lâm Đồng ở mức 45 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý 1/2023. Các TP lớn như Đà Lạt, Bảo Lộc mức giá dao động từ 90 - 140 triệu đồng/m2. Các huyện vùng ven thành phố chủ yếu ở mức 20 - 35 triệu đồng/m2.

Giá đất Lâm Đồng có sự tăng trưởng ổn định

Tiềm năng phát triển của đất Lâm Đồng

Như đã chia sẻ, Lâm Đồng là vùng đất sở hữu rất nhiều ưu điểm nổi bật. Đặc biệt gần như ở huyện thị nào của tỉnh cũng có khí hậu trong lành cùng địa điểm du lịch đẹp để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hoặc đầu tư kinh doanh. 

• Khí hậu của tỉnh Lâm Đồng là ôn đới nhiệt đới mát mẻ quanh năm và hơi se lạnh. Cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ hoang sơ là điểm nhấn thu hút du khách trong và ngoài nước đến đây trải nghiệm.
• Không chỉ có lợi thế về du lịch, Lâm Đồng còn là thủ phủ của các loại hoa, cây trái như: dâu, cà phê, rau củ… Nhờ đó có thể chuyển hướng đầu tư thành trang trại cho khách du lịch đến trải nghiệm.
• Hạ tầng giao thông chính là yếu tố then chốt giúp giá đất Lâm Đồng tăng trưởng ổn định. Nhiều dự án mới đã giúp kết nối vùng thuận tiện và tạo động lực để phát triển kinh tế của tỉnh. Có thể kể đến như: cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc, cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, quốc lộ 27, 28B (Lương Sơn - Đại Ninh), quy hoạch mở rộng thành phố Đà Lạt đến năm 2030.
• Đa dạng địa điểm du lịch đẹp thu hút du khách trong và ngoài nước ghé thăm như: núi Langbiang, cafe Chuồn Chuồn, chùa Linh Ứng, thác Dambri, làng Cù Lần, hồ Xuân Hương…

Lâm Đồng sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đất

Có nên đầu tư vào đất Lâm Đồng thời điểm này?

Tuy có sự tăng trưởng tốt về giá đất, thế nhưng thị trường mua bán đất Lâm Đồng cũng tiềm ẩn nhiều thách thức với các nhà đầu tư. Theo báo cáo từ sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng, quỹ đất cho nhà ở của tỉnh chỉ còn khoảng 1.000ha. Trong khi đó nhu cầu mua đất của nhà đầu tư lại tăng rất nhanh.

Có thể nói Lâm Đồng chính là thị trường màu mỡ để các nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn. Tìm hiểu và đầu tư chính xác sẽ giúp bạn thu về lợi nhuận lâu dài và có được sự đa dạng trong đầu tư kinh doanh, cho thuê…

Giá đất Lâm Đồng được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ còn tăng nhanh nữa trong vài năm tới. Khi những thị trường đã sốt đất từ lâu như TP Đà Lạt giá đất quá cao, quỹ đất hạn hẹp không còn sức hút nhiều. Thì những thị trường vùng ven như Lâm Hà, Đức Trọng sẽ là cơ hội mới cho các nhà đầu tư thông thái.