Top 5 căn hộ quận 9 đáng mua nhất đầu năm 2022

Dự án quận 9 đang được chú ý trên thị trường với nhiều dự án chung cư hiện hữu, giá bán phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Cùng chúng tôi điểm qua Top 5 căn hộ quận 9 đáng mua nhất đầu năm 2022 trong bài viết dưới đây nhé!

Dự báo thị trường bất động sản quận 9 trong năm 2022

Trong năm 2021, dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp, nền kinh tế đối mặt nhiều khó khăn và cả thị trường bất động sản. Nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì 3 tháng cuối năm 2021 và 3 tháng đầu năm 2022 là khoảng thời gian thị trường bất động sản sẽ phục hồi.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản căn hộ kỳ vọng được phục hồi từ 2022 nhờ ba yếu tố: nguồn cầu được thúc đẩy mạnh mẽ bởi thị trường phục hồi trên diện rộng trong 2022; lãi suất vay mua nhà thấp củng cố quyết định mua nhà và nguồn cung mới hồi phục ấn tượng nhờ nới lỏng pháp lý.

Giá trị bất động sản có xu hướng tăng trong năm 2022, trong đó có sự góp mặt của các dự án căn hộ quy mô lớn tại quận 9 của các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu. Thị trường bất động sản căn hộ quận 9 khẳng định “lực hút” đông đảo giới đầu tư trong năm tới.

Dự án căn hộ quận 9 dự báo tăng nhiệt, phát triển sôi nổi trong năm 2022

Ưu nhược điểm dự án căn hộ quận 9

Với việc quận 9 trở thành “Đô thị Sáng Tạo” cũng đồng nghĩa với việc sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ đến sinh sống lâu dài. Cùng tham khảo 4 ưu điểm các dự án căn hộ quận 9 sở hữu:

• Vị trí kết nối thuận tiện: Quận 9 có vị trí độc lập, nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ phía Đông của thành phố, từ đây đi vào các quận trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, và tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Không gian xanh, gần gũi thiên nhiên sông nước sẽ là xu hướng lựa chọn của khách hàng hiện nay.

• Giá bán trung bình, thấp hơn nhiều so với các quận khác như Q1, Q2, Q7… Tuy nhiên, mua căn hộ quận 9 vẫn hưởng thụ các tiện ích hiện đại bởi cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện hứa hẹn có những bước chuyển mình mới mẻ.

• Hội tụ nhiều ưu thế hạ tầng, quy hoạch khu vực đang được quan tâm và đầu tư.

Tuy nhiên, một số dự án hiện nay căn hộ còn nằm ở những khu vực thưa thớt cư dân, nhà ở. Cơ sở hạ tầng đang xây dựng hoặc chưa hoàn thiện. Nhưng với đà đang phát triển, đầu tư mạnh hạ tầng thì trong tương lai phân khúc nào thuộc quận 9 đều có giá trị.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng và định hướng phát triển không gian quận 9 

Quy hoạch Quận 9 được đánh giá là một trong quận trọng điểm tại khu Đông Sài Gòn với những giá trị đầu tư nổi trội như:

• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo gồm 3 quận: Q9, Q2 và Thủ Đức. 

• Phát triển hạ tầng với định hướng mạnh vào quận 9 cùng loạt dự án trọng điểm như cầu Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 và hàng loạt các tuyến giao thông mang tính quyết định như Xa Lộ Hà Nội, Metro, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Cầu Phú Mỹ, đường Song Hành,...Và nâng cấp các con đường huyết mạch của quận 9, mở rộng 30m như: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển.

• Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) vận hành giúp quận kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm.

Bản đồ quy hoạch định hướng phát triển không gian đô thị quận 9

Quy hoạch định hướng phát triển không gian đô thị quận 9, có ba khu trung tâm chính làm hạt nhân gồm:

• Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 93 ha tại phường Long Bình

• Khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố: quy mô khoảng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường

• Khu dân cư và trung tâm hành chính Quận 9: quy mô khoảng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

Top 5 căn hộ quận 9 đáng mua nhất đầu năm 2022

Căn hộ quận 9 đang được chú ý trên thị trường với nhiều dự án chung cư hiện hữu, giá bán phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Dưới đây là danh sách 5 dự án siêu hút khách năm đầu năm 2022:

1. Dự án The 9 Stellars

• Vị trí dự án: đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Q.9. Cạnh Công viên văn hoá dân tộc, sát bên dự án GS mới, đối diện làng đại học, gần bến xe miền đông mới và sân golf quận 9 

• Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh 

• Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng

• Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse & Biệt thự Villas 

• Quy mô: Gồm 06 khối đế với 14 khối tháp. Tổng có 3000 căn hộ

• Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn) 

Dự án quận 9 The 9 Stellars giá tốt

2. Dự án MT Eastmark City

• Vị trí căn hộ: đường Lò Lu nd 30m & Vành Đai 3 (120m), Phường Long Trường, TP Thủ Đức

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành

• Tổng số lượng căn hộ: 1.720 căn hộ, 118 shophouse và 95 văn phòng

• Diện tích căn hộ: 63m2, 65m2, 70m2, 73m2, 95m2, 100m2, 134m2, 195m2

• Loại hình sản phẩm: 1+1PN, 2PN, 3PN, Duplex, shophouse 1-4 tầng, văn phòng

• Giá bán: 36 triệu/m2.

Dự án MT Eastmark City - biểu tượng vùng đất phồn vinh

--> Tham khảo chi tiết dự án: https://mteastmarkcitys.com.vn/

3. Dự án Fresia Garden

• Vị trí: Khu Đô Thị Đông Tăng Long, Nguyễn Duy Trinh, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM 

• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Tecco 

• Đơn vị phân phối: ECO HOMES 

• Quy mô dự án: 32.594m2 

• Tổng số lượng căn hộ: 893 căn hộ 

• Diện tích căn hộ: 50 – 90m2,  1PN – 2PN – 3PN

• Tiện ích: Gồm 3 tầng trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi… 

Dự án quận 9 Fresia Garden

4. Nhà phố quận 9 khu đô thị Đông Tăng Long

• Vị trí : Mặt tiền Phú Hữu, giáp các trục đường lớn Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường và Vành Đai 3. 

• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Trực thuộc bộ xây dựng)

• Diện tích: 160ha 

• Đơn vị thi công: HUD1 

• Sản phẩm: 120 căn Nhà Phố, Biệt Thự Nhà Phố: 5x20m. Biệt Thự: 8x20m, 10x20m 

• Bàn giao: 1 Trệt 2 lầu 1 sân thượng. 

Dự án nhà phố quận 9 khu đô thị Đông Tăng Long

5. Dự án Armena Khang Điền

• Vị trí: Mặt tiền Đường Võ Chí Công, Phường Phước Long B, Quận 9. Tp HCM

• Tổng diện tích đất: 4,3ha (khu thấp tầng) 

• Quy mô: Được chia làm 3 block là A, B, C. Diện tích 5,5 ×18,5m, 8×18,5m, 14,2X16m, 10x20m và 10x27m… 

• Bàn giao: Nhà thô cao 1 trệt, 2 lầu. 

• Tiện ích : Hồ bơi, công viên, Gym, Phòng khám, trường học v..v..

Dự án Armena Khang Điền

Quận 9 là quận thuộc khu Đông Sài Gòn, tiếp giáp với khu đất vàng quận 2 mang lại tiềm năng tăng giá cho các dự án quận 9 trong tương lai. Thông tin dự án đang mở bán quận 9 liên tục được chúng tôi cập nhật, hy vọng bài viết trên có thể giúp bạn có thêm thông tin về bất động sản căn hộ quận 9.